MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 135,00 M²

Saint-Cyprien 66750
385 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

Réf : 2111
Ils voulaient un endroit où les enfants pourraient courir dans le jardin pendant que le dîner mijote. Un lieu lumineux, chaleureux, où chaque pièce respire le calme et la simplicité. Une maison où l’on se sent bien dès qu’on en franchit le seuil, com... Voir plus
135 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 135,00 M²

Descriptif

Réf : 2111
Ils voulaient un endroit où les enfants pourraient courir dans le jardin pendant que le dîner mijote. Un lieu lumineux, chaleureux, où chaque pièce respire le calme et la simplicité. Une maison où l’on se sent bien dès qu’on en franchit le seuil, com... Voir plus
135 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
153 kWh\/m2 par an
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Année construction
1982
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 153 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
Maison à vendre à Saint Cyprien - 3 pièces, 2 chambres, 72m²
Maison 3 pièces 77 m² 8
SAINT-CYPRIEN 66750
349 000 €
NOUVEAU !
Plain-pied lumineux de 72 m² sans vis à vis avec terrain de 464 m² :

Un espace jour de 32 m² ouvert sur sa grande cuisine baigné de lumière grâce aux baies vitrées et une orientation optimale. Deux chambres de 11 m² chacune.
Confort moderne : climatisation réversible, poêle à bois pour des soirées cosy, excellente isolation thermique et acoustique.
Espaces pratiques : une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant et une buanderie spacieuse.

Extérieur généreux : terrain de 464 m² sans vis-à-vis, idéal pour stationner un camping-car, bricoler dans l'atelier ou aménager un espace de détente.
Un emplacement idéal à Saint-Cyprien :
Vie pratique : écoles, crèches et commerces accessibles à pied pour un quotidien facilité.
Proximité des transports : gares d'Elne et d'Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture, accès rapide à l'autoroute A9 et à l'aéroport Perpignan-Rivesaltes (18 km).
Loisirs et nature : plages méditerranéennes, bassin de natation et escapades en Espagne à portée de main.
Rentabilité et qualité de vie exceptionnelles
Prix de vente : 349 000 € pour cette maison clé en main parfait pour les propriétaires occupants ou investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine.
Explorez sans vous déplacer :
Découvrez chaque détail de cet ensemble immobilier grâce à une visite virtuelle immersive et visualisez tout son potentiel.

Les opportunités comme celle-ci sont rares et très convoitées !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Guy Hoquet ELNE, votre partenaire pour réaliser vos projets immobiliers.
Consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.
EXCLUSIVITÉ
Saint-Cyprien — L’élégance du Sud à deux pas du port
Maison 4 pièces 101.5 m² 10
SAINT-CYPRIEN 66750
389 000 €
Découvrez une maison où tout a déjà été pensé pour vous.

Entièrement rénovée avec soin, cette 3 faces mêle qualité, sérénité et simplicité : aucun travaux, aucun compromis, seulement le plaisir d’emménager.

Les matériaux haut de gamme racontent une exigence rare. La piscine, elle aussi rénovée, devient le théâtre de vos moments de détente sous le soleil méditerranéen.

Trois terrasses, un atelier indépendant et des dépendances fonctionnelles : ici, chaque espace vous invite à imaginer, créer ou simplement profiter.

À l’intérieur, 101,5 m² lumineux et harmonieux :
• Un séjour de 27 m² baigné de lumière,
• Une cuisine moderne de 15 m²,
• Trois chambres confortables,
• Deux vérandas baignées de soleil.

Classe énergétique C, chauffage bois + clim réversible : le confort durable est au rendez-vous.
Le tout sur un terrain de 412 m², à seulement 1 km à pied du port et des commerces de Saint-Cyprien.

Prix : 389 000 €
Un bien rare, rénové avec exigence, où il ne reste qu’à poser vos valises et profiter.

Envie de vous projeter pour ne rien regretter ?
Nous vous offrons un home staging virtuel personnalisé, adapté à votre style et à vos envies.

Ne passez pas à côté d’un coup de cœur par manque de projection —
votre agence GH ELNE, révélateur d’émotions, vous accompagne pour le voir… tel que vous allez le vivre.

Mention spéciale :
Financez, assurez, achetez, vendez, louez… avec un seul conseiller dédié.
Parce qu’avec GH ELNE, l’immobilier devient autrement plus simple.

Contactez-nous dès aujourd’hui, avant qu’elle ne trouve preneur — ou pour tous vos projets immobiliers à venir.

1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

Guy Hoquet
Collaborateur Jessica RESS

Votre conseiller

Jessica RESS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé