MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 135,00 M²

NOUVEAU !
Plain-pied lumineux de 72 m² sans vis à vis avec terrain de 464 m² :

Un espace jour de 32 m² ouvert sur sa grande cuisine baigné de lumière grâce aux baies vitrées et une orientation optimale. Deux chambres de 11 m² chacune.
Confort moderne : climatisation réversible, poêle à bois pour des soirées cosy, excellente isolation thermique et acoustique.
Espaces pratiques : une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant et une buanderie spacieuse.

Extérieur généreux : terrain de 464 m² sans vis-à-vis, idéal pour stationner un camping-car, bricoler dans l'atelier ou aménager un espace de détente.
Un emplacement idéal à Saint-Cyprien :
Vie pratique : écoles, crèches et commerces accessibles à pied pour un quotidien facilité.
Proximité des transports : gares d'Elne et d'Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture, accès rapide à l'autoroute A9 et à l'aéroport Perpignan-Rivesaltes (18 km).
Loisirs et nature : plages méditerranéennes, bassin de natation et escapades en Espagne à portée de main.
Rentabilité et qualité de vie exceptionnelles
Prix de vente : 349 000 € pour cette maison clé en main parfait pour les propriétaires occupants ou investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine.
Explorez sans vous déplacer :
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Les opportunités comme celle-ci sont rares et très convoitées !
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Consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison où tout a déjà été pensé pour vous.

Entièrement rénovée avec soin, cette 3 faces mêle qualité, sérénité et simplicité : aucun travaux, aucun compromis, seulement le plaisir d’emménager.

Les matériaux haut de gamme racontent une exigence rare. La piscine, elle aussi rénovée, devient le théâtre de vos moments de détente sous le soleil méditerranéen.

Trois terrasses, un atelier indépendant et des dépendances fonctionnelles : ici, chaque espace vous invite à imaginer, créer ou simplement profiter.

À l’intérieur, 101,5 m² lumineux et harmonieux :
• Un séjour de 27 m² baigné de lumière,
• Une cuisine moderne de 15 m²,
• Trois chambres confortables,
• Deux vérandas baignées de soleil.

Classe énergétique C, chauffage bois + clim réversible : le confort durable est au rendez-vous.
Le tout sur un terrain de 412 m², à seulement 1 km à pied du port et des commerces de Saint-Cyprien.

Prix : 389 000 €
Un bien rare, rénové avec exigence, où il ne reste qu’à poser vos valises et profiter.

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Ne passez pas à côté d’un coup de cœur par manque de projection —
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Superbe maison d 'architecte de type T3 parfaitement agencée , située au village de Saint Cyprien .
Elle offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte , 2 belles chambres avec salle d'eau + toilettes , 2 grandes terrasses , jardin piscinable , garage , construction récente à haute performance énergétique
N 'attendez pas pour me contacter : Christophe O7.83.66.07.62.